בחרו עמוד

הערכת שווי עסקים

אחד האתגרים הגדולים במכירת העסק הוא הצורך בהערכת שוויו. למעשה, הדילמה הזו ‏מטרידה את הצד הקונה לא פחות ממה שהיא מטרידה את הצד המוכר. במקרה כזה – מי שמוכר ‏את עסקו ירצה לזכות בתשלום התמורה ההוגנת ביותר עבור העסק שלו, בעוד שהצד הרוכש את ‏העסק יחשוש מתשלום שהוא גבוה יותר משוויו האמיתי של העסק. מאחר והערכת שוויים של ‏עסקים הינה שלב חשוב מאד והכרחי לצורך מכירת העסק, על בעל העסק לבצע אותה עוד לפני ‏שהוא מציע עסקו למכירה, לא כל שכן, לפני שהוא נכנס למשא ומתן עם רוכשים פוטנציאליים. ‏כאשר בידי בעל העסק מצויה הערכת שווי העסק, הוא יודע בדיוק מה ערכו של העסק שלו, ‏וכתוצאה מכך, אף מודע לטווח הקווים האדומים שלו בהליכי המו”מ אותם הוא עתיד לקיים מול ‏רוכשים.‏

?מהן השיטות הנהוגות לצורך הערכת שווי עסקים

כיום, נפוצות שלוש שיטות מרכזיות המשמשות להערכת שווי של נכס-עסקים וחברות:‏

שיטת הערך הנכסי – לרוב, שיטה זו תתאים לחברות העוסקות בתחום הנדל”ן ומחזיקות ‏בבעלותן נכסים. כאשר המדובר במכירת מבנה או במכירת קרקע שמצויה בבעלות חברה, ‏קל יהיה, יחסית, להעריך את שוויים של הנכסים. אולם, ברור למדי, כי שיטה זו לכשעצמה, ‏אינה מספיקה לצורך הערכה אמיתית, וזאת, מכיוון שהיא אינה מתייחסת בתחשיב ‏להכנסות העתידיות שצפויות מפעילותה של החברה.‏
שיטת היוון תזרימי מזומנים – שיטה זו מתאימה לצורך ביצוע הערכת שוויו של עסק פעיל ‏ועובד. בביצוע הערכת שווי עסקים על פי שיטה זו יחושב ערך החברה לפי תזרים ‏המזומנים העתידי, הצפוי לה בשנים הקרובות. על מנת להשתמש בשיטה תבוצע הערכה ‏לתזרים המזומנים העתידי, מה שבמידה רבה, מהווה עקב אכילס של השיטה, בשל הקושי ‏ההגיוני הקיים בהערכה מדויקת לגמרי של תזרים מזומנים עתידי.‏
שיטת מכפיל הרווח – בשיטה זו יוערך ערך חברה על בסיס הרווח השנתי שלה. ביצועי ‏החברה, כפי שהיו בשנות פעילותה האחרונות, נבחנים ובהם משוקלל גם שיעור הצמיחה ‏העתידית שלה. בסופו של דבר, בשיטה זו, ייקבע שוויה של החברה על ידי מכפלת הרווח ‏הנקי של העסק במספר השנים הנדרשות לצורך החזרת ההשקעה.‏
• נקודה חשובה נוספת, המסייעת בביצוע הערכת שווי עסקים באופן מדויק ככל האפשר, היא ‏עסקאות דומות שבוצעו בעבר הקרוב ומתייחסות לתחום פעילותו של העסק המועמד ‏למכירה.‏

 :בשורה התחתונה

אם בכוונתכם למכור את העסק שלכם, ברור למדי כי עליכם לבצע את חישובי שווי ערכו של העסק, ‏לפני שאתם מתחילים לנקוט בצעדים הנדרשים. אבל, סביר להניח, כי בשלב הזה כבר הבנתם, ‏כי מדובר בחישובים מורכבים למדי, שמשתנים, ספציפית, לפי העסק עליו מדובר. לכן, מומלץ ‏לפנות לבצע זאת אך ורק באמצעות איש מקצוע המתמחה בתחום, ולא לנסות ולחשב זאת ‏בעצמכם. חשוב לזכור כי גם הערכת שווי של עסק קטן או בינוני עלולה להיות עניין מורכב למדי!‏

Assist-Team הינה אחת מחברות הייעוץ העסקי המובילות בישראל.

לחברה צוות יועצים בכיר הפועלים בפריסה ארצית ,כל עסק או יזם חדשני מלווה על ידי כלכלן מומחה עם ניסיון ספציפי בענף בו פועל העסק וזאת על מנת להקטין את הסיכונים ככל הניתן ולהעניק ליזם את כל הידע המקצועי שרלוונטי לתחום פעילות העסק שלו.

03-9467373

18:00 - 9:00

דרך מנחם בגין 144

תל-אביב

שעות פעילות:
א'-ה': 09:00-18:00
ו': 10:00-12:00

שדרות אריאל שרון 8

אור יהודה

שעות פעילות:
א'-ה': 09:00-18:00

[email protected]

כתבו לנו

חשבת על הקמת עסק חדש? פיתוח של אתר סחר או אפליקציה ?

הצוות המקצועי שלAssist-Team יעמוד לצידך על מנת להפוך חלום למציאות, אנו מציעים לתרום מניסיוננו הרב לאורך השנים אם זה בהקמה של עסקים חדשים,כתיבה של תכניות עסקיות לכל מטרה או בדיקת כדאיות וכן גיוס מימון לצרכים שונים. הכל מתחיל בפגישת ייעוץ ראשונה ללא עלות וללא התחייבות מצדך על מנת לבדוק את מסלול הליווי המתאים לדרישות שלך.

03-9467373

18:00 - 9:00

קניון עזריאלי ראשונים

ראשון לציון

שעות פעילות:
א'-ה': 09:00-18:00
ו': 10:00-12:00

דרך מנחם בגין 144

תל-אביב

שעות פעילות:
א'-ה': 09:00-18:00
ו': 10:00-12:00

שדרות אריאל שרון 8

אור יהודה

שעות פעילות:
א'-ה': 09:00-18:00
ו': 10:00-12:00

[email protected]

כתבו לנו

 כל הזכויות שמורות © 2017  Assist-Team 

לתיאום פגישת ייעוץ ללא התחייבות

צור קשר